Waarom lekt het alleen bij bepaalde regen?

Dat past bij een lekkage waarbij wind het water tegen een zijde opdrijft, bijvoorbeeld langs een gescheurd loket of door een open voeg. Bij aanhoudende motregen zonder wind blijft het dan droog. Die informatie helpt bij het zoeken, dus vermeld het gerust in je aanvraag.

Kan alleen kit de lekkage oplossen?

Kit is bijna nooit een duurzame oplossing op de overgang metselwerk-lood. Het houdt het soms een seizoen droog en verbergt daarna waar het water werkelijk binnenkomt. Wij herstellen liever de aansluiting zelf.

Is een lekkage bij de schoorsteen spoed?

Water dat op dakbeschot en isolatie terechtkomt, veroorzaakt na verloop van tijd meer schade dan het herstel zelf kost. Meld daarom bij je aanvraag hoe lang het al speelt en hoe erg het is; dan kunnen we de prioriteit bepalen. Een reactietijd garanderen we niet vooraf.

Kan de oorzaak ook binnen liggen?

Ja. In een ongebruikt kanaal kan condens ontstaan, en dat geeft een vochtbeeld dat op regenwater lijkt. Dat is een van de redenen waarom we eerst kijken en pas daarna herstellen.

Dekt mijn verzekering dit?

Bij plotselinge schade, zoals na storm, wordt dat soms vergoed; slijtage en achterstallig onderhoud meestal niet. Wij leveren de foto's en de omschrijving van wat we hebben aangetroffen, maar de beoordeling ligt bij je verzekeraar.

Dienst

Lekkage rond de schoorsteen: waar komt het water binnen?

De schoorsteen is de meest voorkomende plek waar een pannendak lekt. Dat is niet toevallig: het is een onderbreking in een dakvlak dat verder gesloten is, en op elke overgang tussen metselwerk en dakbedekking moet water actief worden weggeleid.

Een vochtplek op zolder aan de schoorsteenzijde is een sterk signaal, maar geen diagnose. Water loopt langs balken en folie voordat het zichtbaar wordt; het punt waar je het ziet, is zelden het punt waar het binnenkomt. Daarom starten we altijd met kijken en fotograferen, niet met repareren.

VCA-gecertificeerd
Gediplomeerde dakdekkers
Complete dakrenovatie & reparatie
Eén aanspreekpunt van inspectie tot oplevering

Schoorsteenlekkage laten controleren 06 30505938

Signalen

Waar u op kunt letten

Vochtplek of kringen op het dakbeschot of het plafond, altijd aan de kant van de schoorsteen
Vocht dat alleen optreedt bij regen in combinatie met een bepaalde windrichting
Witte uitslag, afbladderend stucwerk of loszittend behang tegen de schoorsteenwand
Zichtbaar omhoog gekomen, gescheurd of golvend loodwerk rond de schoorsteen
Uitgesleten voegen of poreuze stenen boven het dakvlak
Een muffe lucht op zolder of een vochtige, koude plek langs de schacht

Veelvoorkomende oorzaken

Loodwerk aan het einde van zijn levensduur: gescheurd, uitgerekt of losgekomen van het metselwerk
Een loodaansluiting die niet diep genoeg in de voeg is ingelaten of waarvan de kit is uitgedroogd
Uitgespoeld of ontbrekend voegwerk waardoor water rechtstreeks het metselwerk in trekt
Poreuze of gescheurde stenen die water opnemen en aan de binnenzijde weer afgeven (doorslaand vocht)
Een ontbrekende of beschadigde afdekking waardoor regen recht in het kanaal valt
Een verstopte of te krappe achterkeel: water blijft achter de schoorsteen staan in plaats van weg te lopen
Condens in een ongebruikt kanaal, dat op vocht van buitenaf lijkt maar dat niet is

Hoe wij het aanpakken

We bekijken de schoorsteen van dichtbij en fotograferen de aansluiting, het voegwerk en de bovenzijde. Daarna vergelijken we dat met de plek van de vochtplek binnen en met het patroon dat je beschrijft: bij welke regen, bij welke wind, hoe snel.

Op basis daarvan geven we aan wat we hebben aangetroffen en welk herstel daarbij past. We doen geen uitspraken over oorzaken die we niet hebben kunnen zien, en beloven geen resultaat dat we niet kunnen onderbouwen — bij vocht rond een schoorsteen spelen soms meerdere oorzaken tegelijk.

Wat herstel meestal inhoudt

Vervangen van de loodaansluiting: nieuw voorschort, loketten en achterkeel, ingelaten in het metselwerk
Uithakken en opnieuw voegen van de aangetaste delen
Vervangen van poreuze of gescheurde stenen
Plaatsen of vernieuwen van een afdekplaat of waterslag
Bij grotere aantasting: een complete schoorsteenrenovatie in plaats van losse reparaties

Foto's helpen ons vooraf

Stuur bij je aanvraag als het kan een foto mee van de vochtplek binnen én van de schoorsteen van buiten. Dan kunnen we vaak al voor het bezoek inschatten wat voor werk het wordt en welk materiaal we moeten meenemen. Klim daarvoor niet zelf op het dak — een foto vanaf de grond of vanuit een dakraam is genoeg.

Prijsopbouw

Wat de prijs bepaalt

We noemen geen bedragen zonder het dak gezien te hebben. Na de inspectie krijgt u een opgave die per werkonderdeel is uitgesplitst. Dit zijn de factoren die die opgave bepalen:

01
Of alleen de aansluiting of ook het metselwerk moet worden aangepakt
02
Hoeveelheid en soort loodwerk dat vervangen wordt
03
Toegankelijkheid: ladder, rolsteiger, steiger of hoogwerker
04
Of er gevolgschade is aan dakbeschot, isolatie of plafond
05
Losse reparatie of ineens een complete schoorsteenrenovatie

Zeker weten waar je aan toe bent?

Vraag een gratis dakinspectie aan. We bekijken het dak, maken foto's en sturen daarna een opgave per werkonderdeel.

Schoorsteenlekkage laten controleren Vrijblijvende prijsopgave

Verwante diensten

Meer lezen

Lekkage rond de schoorsteen: de meest voorkomende oorzaken De schoorsteen is de meest voorkomende lekkageplek van een pannendak. Het lood krijgt de schuld, maar net zo vaak zit de oorzaak in het metselwerk erboven.