Hoe weet ik of mijn schoorsteen aan renovatie toe is?

Kijk naar het voegwerk en de stenen: uitgesleten voegen, afbladderende steen, scheuren of losse delen bovenin zijn duidelijke signalen. Ook vochtplekken op zolder aan de schoorsteenzijde wijzen die kant op. Zekerheid geeft alleen een inspectie van dichtbij; vanaf de grond zie je de bovenzijde en de loodaansluiting nauwelijks.

Kan alleen het voegwerk vernieuwd worden?

Als de stenen zelf nog gezond zijn, kan dat. Zijn de stenen poreus of gescheurd, dan houdt nieuw voegwerk het water alsnog niet tegen. We beoordelen dat tijdens de inspectie en laten met foto's zien wat we aantreffen.

Moet er een kap of afdekplaat op?

Dat hangt af van het gebruik. Bij een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt, voorkomt een afdekking dat er regen in het kanaal loopt. Bij een schoorsteen die nog dienstdoet, moet de afvoer vrij blijven en gelden er eisen aan de uitvoering. We bespreken per situatie wat wel en niet kan.

Helpt impregneren tegen doorslaand vocht?

Soms wel, maar het is geen standaardoplossing. Een waterwerend middel op metselwerk dat nog vocht bevat of waarvan de voegen open staan, kan het vocht juist opsluiten. Eerst het voegwerk en de scheuren herstellen, daarna pas beoordelen of behandelen zin heeft.

Is het slim om dit met dakwerk te combineren?

Ja, als er toch een steiger komt voor een dakrenovatie of nieuwe dakpannen. De opstelkosten hoeven dan maar één keer gemaakt te worden en de loodaansluiting wordt in dezelfde gang meegenomen.

Dienst

Schoorsteenrenovatie: het metselwerk boven het dak weer waterdicht

De schoorsteen staat vrij boven het dak en krijgt van alle kanten regen, wind en vorst te verwerken. Daardoor is het meestal het eerste deel van het dak waar het voegwerk uitspoelt en de stenen poreus worden — vaak jaren voordat de dakpannen zelf aan vervanging toe zijn.

Bij een schoorsteenrenovatie herstellen we het metselwerk en alles wat er direct mee samenhangt: het voegwerk, de aansluiting op het dakvlak, het loodwerk en waar aanwezig de afdekplaat of kap. Wat er precies nodig is, blijkt pas als we de schoorsteen van dichtbij hebben bekeken — vanaf de grond is nauwelijks te zien hoe diep voegen zijn uitgesleten.

VCA-gecertificeerd
Gediplomeerde dakdekkers
Complete dakrenovatie & reparatie
Eén aanspreekpunt van inspectie tot oplevering

Schoorsteen laten inspecteren 06 30505938

Signalen

Waar u op kunt letten

Voegen die zichtbaar zijn uitgesleten, zand dat losraakt of voegwerk dat je met een sleutel kunt weghalen
Poreuze, afbladderende of gescheurde stenen, soms met witte uitslag (zoutuitbloei)
Vochtplekken op zolder of tegen de schoorsteen in huis, vooral na regen met wind
Loodwerk rond de schoorsteen dat omhoog is gekomen, gescheurd is of los ligt
Een scheve of bewegende schoorsteen, of losse stenen aan de bovenzijde
Zwarte strepen of groene aanslag over het metselwerk: water dat over de steen loopt in plaats van eraf

Wat een schoorsteenrenovatie kan omvatten

Uithakken van los en uitgesleten voegwerk en opnieuw voegen met een passende mortel
Vervangen van losse, gescheurde of poreuze stenen
Gedeeltelijk opnieuw opmetselen van de bovenzijde als die te ver is aangetast
Vernieuwen van de loodaansluiting op het dakvlak (loketten, voorschort, achterkeel)
Plaatsen of herstellen van een afdekplaat, waterslag of kap waar dat past bij het gebruik
Waterwerend behandelen van het metselwerk waar dat zinvol is — niet standaard, want een verkeerd middel sluit vocht juist in

Waarom voegwerk en lood samen horen

Bij een lekkage rond de schoorsteen wordt vaak alleen naar het lood gekeken. Dat is logisch — het lood is zichtbaar en het is een bekend zwak punt — maar water kan net zo goed door het metselwerk zelf naar binnen trekken. Een poreuze steen zuigt water op, geeft het aan de binnenzijde af en veroorzaakt dan een vochtplek die precies lijkt op een loodlekkage.

Daarom kijken we bij een renovatie altijd naar beide: de aansluiting op het dak én het metselwerk erboven. Alleen het lood vernieuwen terwijl de voegen open staan, levert meestal binnen een paar jaar hetzelfde probleem op.

Renoveren of verwijderen?

Als de schoorsteen nog in gebruik is voor een open haard, kachel of cv-afvoer, is renoveren doorgaans de enige route. Staat hij buiten gebruik, dan is verwijderen vaak goedkoper dan blijven onderhouden.

We geven bij de inspectie aan wat we aantreffen en welke opties er zijn, maar de keuze is aan jou. Meer daarover lees je op de pagina over het verwijderen van een schoorsteen.

Werken op hoogte

Schoorsteenwerk gebeurt bijna altijd vanaf een steiger, rolsteiger of hoogwerker: er is stevige werkruimte nodig om te kunnen hakken, metselen en voegen. Die voorziening is een aparte post in de opgave, omdat de kosten sterk afhangen van de bereikbaarheid van de woning.

Prijsopbouw

Wat de prijs bepaalt

We noemen geen bedragen zonder het dak gezien te hebben. Na de inspectie krijgt u een opgave die per werkonderdeel is uitgesplitst. Dit zijn de factoren die die opgave bepalen:

01
Hoogte en omvang van de schoorsteen en het aantal zijden dat aangepakt moet worden
02
Alleen voegwerk of ook stenen vervangen en (deels) opnieuw opmetselen
03
Wel of geen nieuwe loodaansluiting op het dakvlak
04
Afdekplaat, waterslag of kap: wel of niet, en in welke uitvoering
05
Bereikbaarheid: steiger, rolsteiger of hoogwerker, en de ruimte rond de woning
06
Of het werk gecombineerd wordt met ander dakwerk — dan is de steiger er toch al

Zeker weten waar je aan toe bent?

Vraag een gratis dakinspectie aan. We bekijken het dak, maken foto's en sturen daarna een opgave per werkonderdeel.

Schoorsteen laten inspecteren Vrijblijvende prijsopgave